Preț pornire: 7.386.300,00 Lei
(aprox. 1.486.177,00 €)
-25%
Descriere imobil:
Vila S+P+2E in suprafata construita la sol de 178,02 mp si suprafata utila totala de 532,93 mp + teren intravilan in suprafata de 605,66 mp, zona Dorobanti.
Teren intravilan curti-constructii in suprafata de 605,66 mp, pe care se afla edificata o constructie S+P+2E cu functiunea de locuinta, avand suprafata construita la sol de 178,02 mp, de forma dreptunghiulara; constructia a fost edificata in anul 1931, fiind cunoscuta ca Vila Wexler si face parte din parcelarea Mornand, in zona Dorobanti Televiziune, cartier rezidential cu grad de protectie maxim; intre anii 2009-2011 a trecut printr-un proces de consolidare, de renovare si reconstruire; structura constructiva consta in fundatii din beton de cca 0,50 m sub cota subsolului, zidarie portanta din caramida, plansee din beton armat, acoperis sarpanta din lemn; in urma lucrarilor de construire si renovare, a fost consolidata prin camasuire cu beton armat, realizarea unui sistem de cadre din beton armat si de fundatii din beton armat sub stalpii nou creati, suprabetonari armate pentru planseele existente, desfacerea si inlocuirea elementelor sarpantei si a materialului de invelitoare, refacerea finisajelor interioare si exterioare; tamplaria exterioara a fost inlocuita cu ferestre din pvc culoarea lemnului cu geam tip termopan; s-a procedat inclusiv la inchiderea unui balcon si a unei parti din terasa de la nivelui mansardei rezultand marirea spatiului locuibil, precum si la extinderea subsolului cu aproximativ 15 mp si construirea unei terase circulabile deasupra acestei portiuni, suprafata utila totala rezultata fiind de 532,93 mp, iar regimul de inaltime modificat din S+P+E+M in S+P+2E; lucrarile de construire nu au fost finalizate, astfel constructia este finisata la alb, peretii la interior sunt tencuiti si gletuiti, finisajele exterioare sunt refacute, pardoselile sunt lipsa, tamplaria interioara lipsa, corpuri sanitare, calorifere si CT lipsa; terenul este imprejmuit si are o deschidere la strada de 20 ml; imobilul este racordat la utilitati: electricitate, gaze, apa si canalizare.
